「グランスイート鷹見町」では、マンションの性能や品質を、具体的な表示でお客様にお伝えするべく、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」で定められた「住宅性能表示制度」を積極的に活用しています。
杭の先端を支持地盤となる強固な地層まで届かせる杭基礎構造を採用しました。「グランスイート鷹見町」では約9.5mの強固な支持層に杭を打設することで建物の基礎と一体化して建物を確実に支持します。
躯体を支える柱の鉄筋には、継目部分を溶接した溶接閉鎖型フープ筋を採用。横方向の力（せん断力）に対して優れた抵抗力を発揮します。
2枚のガラスの間に空気を密閉し、断熱性をアップ。外気の伝わりを抑えて省エネ効果を発揮するとともに、結露しにくい、快適で過ごしやすい住空間を維持します。
水漏れやサビの発生を防ぐ工法を採用。サヤ管の中に本管を通し、流水時の水の音を低減。配管の端以外に接続箇所がないため、点検やメンテナンスが容易です。
上下階・隣戸への音の伝わりを抑えるため、床スラブ厚は約200mm以上、戸境壁は約180mm厚以上のコンクリートにクロス貼りとしています。外壁は、コンクリート厚約150mm以上に断熱材と石膏ボードを施し、断熱性を向上させています。
フローリングには「LL-45」等級を採用しています。「上階でスプーンを落とすと、かすかに聞こえる」レベルで、子供が走ったり飛んだりした時の「ドンドン」という重い音（重量衝撃音）も「聞こえるが気にならない」とされています。
排水竪管にグラスウールと遮音シートを巻き付け、排水音を低減。居室に直接面するパイプスペースはプラスターボードの2重貼りで、遮音性を高めています。
屋上と床下は外断熱を採用し、建物の熱損失を低減させ、日射や外気の影響による躯体の劣化も抑制します。効果的な断熱仕様により夏にも冬にも快適な空間を実現します。
